協会案内

理念

協会の理念

私達、(社)兵庫県建築士事務所協会神戸支部の有志「ビル・マンション神戸修繕監理協会」は、大規模修繕にあたって外装リフォーム、耐震補強、設備更新といった単一の目的から更に推し進め、これらを効率的に組み合わせ、建物の価値を高める「リノベーション」へ取り組みます。

当協会の役目

マンションの構造部材や部位を耐用年数に応じ、適切な交換や取替などの修繕を定期的・計画的に施していくことにより、マンションの快適な住環境や使用価値を維持し資産価値の減少の軽減を図る行為を「計画修繕」といいます。

マンションは、建物全体の環境が大きく、それに伴う設備機器も膨大かつ複雑であります。又、共同住宅であるがゆえに所有形態が複数の区分所有による共同所有であり、維持管理に関しても管理組合の協議や総会の総意に沿って決定していく必要があります。

従って計画修繕を適切かつ円滑に遂行する為には、専門的な知識やシステムを備えた組織から的確なアドバイスを受けながら実施するのが周到な方法でしょう。

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