業務案内

業務の流れ

監理業務(1) 施工業者の決定

1.施工業者公募(見積り参加業者のリストアップ)

  • コンサルタント会社のリストアップ
  • 管理組合の推薦

から、資本金・年間売上高・改修工事実績などを基に、工事に参加を希望する施工業者を公募。工事に関する詳細についての説明会等を開催。施工業者の一次審査を行い、経審の点数の上限・下限の設定を行います。

→見積り参加業者リスト サンプル(PDF 260KB)

2.見積りの提出

公募に参加いただいた各施工業者から工事見積りを提出していただきます。

3.見積比較表の作成(業者の絞り込み)

施工業者から提出をいただいた見積り内容の比較一覧表を作成し、当協会で精査。更に施工業者を絞り込みます。

→見積比較表 サンプル(PDF 285KB)

4.業者ヒアリング

絞り込んだ施工業者に対し、見積内容についての詳しいヒアリングを行います。

5.総会決定

見積総額と合わせて区分所有者の皆様によって施工業者選定を行い、総会にて最終的に施工業者を承認・契約となります。

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